競売にかけられる前に横浜の不動産会社に任意売却の相談を!

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住宅ローンの返済に不安を覚えたら早めに任意売却を検討しよう

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人気の高い横浜で自宅を購入したものの、住宅ローンに不安を感じる方は多いと思います。もしローンの返済が滞ってしまうと、担保である住宅を競売にかけられ、今の生活の基盤が大きく崩れてしまいます。これを避けるためにも、ローンに不安を覚えたら、専門業者に任意売却の相談をしましょう。
任意売却とは、住宅を売却し、そこで得た資金を債務の返済に充てる方法です。一見すると競売と同じですが、競売と大きく異なる点が2点あります。まず売却後に残った債務の返済方法(金額・期間)について、債権者と交渉の上、今の生活で返済可能な金額への変更が可能となります。また売却後にすぐ転居する必要はなく、いつまで居住可能か?を交渉の上で決定できます。そのため、債務を一部返済したうえで今後の生活をどうするのか?を落ち着いて考えることができるため、今後の生活への不安を大きく取り去ることができます。
しかし債務者にとって非常に都合の良い任意売却が必ず実現できるとは言えません。当然債権者に不利な内容なので、債権者との強い交渉能力が必要であり、また債務を極力減らすためにも、なるべく高い金額で住宅を売却する必要があります。非常に専門性の高い能力が求められるため、横浜の金融機関・不動産市場に精通している専門家に依頼することが重要です。ローン返済に不安を覚えたら、競売にかけられる前に、横浜で実績のある任意売却専門の不動産会社へ相談しましょう。

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